桃江路45号.建于1920年。占地面积700平方米。建筑为二层砖木结构，平面呈“L”型，正立面竖三段划分，复折式红瓦屋顶，黄色水泥拉毛墙面，带有英国都铎风格特征的独立花园住宅，是一幢两层楼英式花园别墅，这是宋庆龄在上海的另一处重要故居，她曾在那儿生活了4年。在宋庆龄的来往书信中，很多的通讯地址是靖江路45号、恩利河路45号，这就是现在的桃江路45号。从现状看住宅曾经的辉煌已在时光的变迁中逝去，因为面积颇大的花园靠街角的一半已经变成了公共绿地，建筑内部也挤入了多家住户。1945年抗战胜利后，宋庆龄女士从重庆返回上海后就住在桃江路45号，直到1949年才搬到淮海中路1843号故居。
建筑的木装修和室内虽不华丽，但也非平庸。南向底层的大敞廊，与原来的花园连接。室内房间布局疏朗，门窗扇上的木质菱形花格似乎还未在他处见过。全木雕花楼梯，栏杆呈“麻花”状旋拧攀升造型，采用整木雕琢而成，做工精美。这些清晰的细节可以令人想象到当时整幢住宅里生活的舒适宜人。
住宅背面
屋顶
墙面和住宅内部
1945年11月宋庆龄从重庆返回上海，因莫利哀路29号（今香山路7号）寓所年久失修不能居住，国民政府中央信托局房产处便为宋庆龄准备了该处房子供其居住。不久，宋庆龄决定江莫利哀路29号寓所捐赠给国民政府，作为孙中山永久纪念地，国民政府遂将该处拨给宋庆龄居住。居住期间，宋庆龄继续从事中国福利基金会的各项工作，致力于抗战创伤的恢复和建设工作。
带有英国都铎风格特征的独立花园住宅。住宅曾经的辉煌已在时光的变迁中渐渐黯淡，因为原本面积颇大的花园靠街角的一半已经变成了公共绿地，建筑内部也挤入了多家住户。但这幢洋房的魅力遗韵依然不减，自由的红色屋顶，对应于各个不同功能空间组成的自由平面，高低错落的双折屋面相互交叠、组合，使得整幢建筑的形态有机而生动。在建筑的南面，有连续三个开间形成的双层券廊序列，而这一部分的屋顶则是由三个并置的披檐组合而成，同时在两侧有坡度更陡的披檐落下，形成八字形对跌山墙，檐下有仿半露木架装饰，独具匠心而恰如其分地妆点了建筑的南向立面。
