马福祥（1876-1932），字云亭，回族，甘肃临夏人。武举出身。清末任西宁镇总兵兼阿尔泰护军使。民国后历任宁夏镇总兵、绥远都统、西北边防会办。1928年归附蒋介石，历任国民政府委员、青岛特别市市长、安徽省主席、蒙藏委员会委员长等。1932年8月病逝。
马福祥旧居位于河北路宁静里，马氏父子旧宅俗称“马家楼”，位于河北路与洛阳道交口，包括现237号和平区第五幼儿园、宁静里及洛阳道临街楼房。宁静里西起河北路，东端不通。长45米，宽3米。1919年英租界填土垫地，同年由马福祥建房成巷，以安宁清静之意命名。两侧砖木结构二层楼房。
“马家楼”三个字如今依旧保存在很多五大道老住户的记忆里。尽管它最初的主人马福祥已离去多年；原来的楼房也在改建后成为幼儿园，但“马家楼”依然因其主人曾经的生平显赫，而在河北路上留名了很多年。其实，马家楼并不单指237号这一栋房子，它旁边的宁静里以及洛阳道临街的几栋楼房组成的一片楼群，当初一起被称为“马家楼”。当初，马福祥和他的子侄都曾在这里住过。
对于马福祥一生而言，马家楼外的他，曾翻云覆雨，书写一生之辉煌。但在马家楼里蛰居的那段日子，他只是一名诗书满腹，家教严谨的家长。那时的他，虽依旧心怀天下，但在一份难得的安宁清静之中，他对自己和家族的命运进行了总结，并在此写下了满含深情的《训戒子侄书》，在满篇语重心长的戒言与期望中，马福祥并非只是历史记载中的那个民族将领。
马家楼的命运与一个名字有密切的联系，那就是别号为小德张的清末太监总领张祥斋。马家楼当初建造之时，小德张曾参与设计。据小德张的孙子张继和讲，因与马福祥是换帖兄弟，当初马福祥建造此楼时，小德张因熟悉建筑设计，曾帮助马福祥设计建造了马家楼。马家楼建于1919年，当时英租界填土垫地，马福祥便买下了惠灵顿路，即现河北路与洛阳道交口的一片地，除了现在的和平区第五幼儿园那座房子，马福祥还在旁边建房成巷，在两侧盖起了砖木结构的二层楼房，取名宁静里，意为安宁清静。宁静里有4个门，马福祥的长子马鸿逵曾住宁静里1号，次子马鸿炳住2号，侄子马子丕住3号。
小德张与马家楼的关系不仅在于他曾参与过建造，这里也是他在天津曾居住过的地方之一。小德张走出紫禁城，寓居天津后，寓所曾换过多次，1928年，当他将重庆道上的房子转卖给庆亲王载振后，小德张便借住在马家楼。张继和记得，那时，小德张住在马家楼的主楼内，就是马福祥住的房子。小德张在马家楼借住时，并未闲着，他又在郑州道和湖北路口选了一块地，并在那里为自己设计建造了新住宅。1930年，小德张搬进了郑州道的新居。马家楼虽不是小德张的房产，但他在这里也度过了一年多的光景。
小德张之所以与马家楼有如此密切的联系，并在自己没有房子的情况下，可以在此长期借住，且受到“住在主楼”的礼遇，全因他与马家楼的主人马福祥的关系。小德张一生朋友众多，但与他结拜为兄弟的却只有三人，张勋、冯国璋，以及马福祥。马福祥一生经历丰富，但有一件事情是他的转折点，那就是在八国联军侵占北京，慈禧太后与光绪皇帝西逃时，马福祥曾护驾守卫。就是在这个过程中，马福祥与小德张结拜为兄弟。
小德张生前曾对孙子张继和讲述过自己与马福祥的往事。据小德张当时讲述，他们随慈禧逃出京城后，一路坎坷，进入陕西界内，陕西巡抚吕海寰，总兵马福祥等官员亲自带来人马车辆，三牲食品，迎接圣驾。令一路受尽委屈的慈禧太后非常满意。护驾期间，马福祥见小德张在慈禧跟前是个红人，就向他提出结为盟兄弟。小德张曾对张继和讲：“在避难时，马福祥他人熟地灵，对老祖宗的护驾那真是尽心尽力。马福祥的元配妻子在西安时，对我也是格外地照应。他们的住处在旧巡抚衙门对过，每天必到我的住处侍候。下晚前把茶水安置好以后才回家”。就这样，二人成了结拜兄弟。后来，张勋、冯国璋又分别和小德张换谱结拜，最后由马福祥出头，他们四个人拜为结盟兄弟，又照了合影像。从此，小德张与马福祥一直保持着联系，小德张的养子张书森曾在马福祥的儿子马鸿逵部下任少将参议。小德张回天津后，马福祥即便在外任职，每逢年节，也要赴津探望馈赠，交谊很好。
护驾及结拜两件事为马福祥带来了实际的利益。慈禧回宫后，马福祥随驾护送，慈禧、光绪以马福祥“在京有战功，沿途宿卫，亦著劳谨”之名，对马福祥进行了赏赐，很快，马福祥便被任命为甘肃靖远协副将，奉命回靖远驻防。这之后，马福祥的官途一马平川。然而，个人的命运始终摆脱不掉朝代更换和时代更迭带来的影响。自护驾有功受封官职后，经过辛亥革命、北洋时政风云的马福祥，其间虽一直未离开政界，但也因派系纷争等关系受到牵连，1926年春，马福祥蛰居天津，这是他事业上的一段搁浅，但也收获了他一生中难得的一段安宁，也是在这段时间里，他恢复了一个文人和家长的本色。
马福祥一生好读书，善书法，留心时政，喜欢接近汉族中上层人士。他自称“戎马书生”，这也使他具备了很多文人的气质，很多熟悉他的人都称他为“儒将”。而在他身后的马氏家族，也在宁夏的回族中书写了很多的传奇。在查阅马福祥资料的过程中，记者偶然发现一份马福祥于1927年在天津宁静里写下的《训戒子侄书》，在这篇用文言写就的文章里，马福祥除讲述家族历史与家风传统外，更对自己的子侄后代在处事与做人方面给予了教诲，言语恳切，语重心长。在这篇文章中，马福祥订立了八条家规，告诫后代要守家风，更要“勤学问”，将读书作为一生的事业；生活要节俭，做人要忠厚……字里行间都是一位慈祥严厉的长者对后代的谆谆教诲。
其实，马福祥家教之严在民间早有传说。一些五大道的老住户说起马福祥时还记得他和儿子之间的一个故事。据说，马福祥平日对长子马鸿逵管教非常严，令马鸿逵非常惧怕。马福祥过六十大寿时，马鸿逵听说北洋政府要以大总统的名义赠给马福祥一块寿匾，他便事先赶到北京，活动上下关系，谋得送匾大员的差使，大模大样地回到家里。马福祥听人说大总统的代表来给他送匾，忙大肆布置，恭敬迎接，并大张盛筵，请贵宾上坐。没想到总统的代表竟是自己的儿子，但碍于儿子总统代表的身份，不得不依照礼节接待。马鸿逵这次趾高气扬，得意非凡，马福祥则忍气吞声，拜受寿匾。但等大礼一结束，马福祥即喝令家法伺候，将马鸿逵重责了五十军棍。在《训戒子侄书》中，马福祥告诫自己的后代“惟耕与读最为长久”，希望后人尽量不要走仕宦一途。但就在天津的宁静里，曾在这里住过的马福祥的儿子与侄子，后来都在那段风云岁月里走上了军界和政界，虽未符合马福祥的心愿，但也为马氏家族续写了后来的故事。
